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你翻一下2001-2023年的三井不动产年报，找一下数据Mitsui Fudosan Group A...

創建於：2026年4月1日

使用 GPT-5.4 Thinking 回答 Chat01

問題

你翻一下2001-2023年的三井不动产年报，找一下数据Mitsui Fudosan Group Assets Under Management (AUM)，2024年是5.1兆日元，再找同口径的数字，翻一下他的历年年报，整理一下从2001年到2023年的数字，都附上资料来源，整理表格

思考

我先去核对三井不动产历年年报里的 AUM 口径，优先找 2024 年 5.1 兆日元对应的定义，再往前追溯到 2001–2023 年，最后整理成带来源的表格。

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思考

Thought for 7m 5s

思考

Clarifying table structure and year mapping

To create the table, I’ll include columns for the fiscal year (ended March 31), AUM, and source. I’ll note that the user expects data from 2001-2023, so values for 2019, 2020, 2021, 2022, and 2023 seem to match. The 2024 reference may be a bit of a mix-up with fiscal year numbering, but I’ll clarify it separately.

Thought for 13m 4s

回答

我先把口径说明清楚：三井不动产早年的年报多按“截至每年 3 月 31 日”来写，近年的综合报告则常写成“as of the end of FY20XX”。为了避免财年编号错位，我下面主表统一按“截至 3/31 的年度”整理。你提到的“2024 年 = 5.1 兆日元”，对应的是近年写法里的 FY2024（截至 2025-03-31）。(Mitsui Fudosan)

Mitsui Fudosan Group AUM（同口径，按截至 3/31 的年度整理）

截至3/31年度AUM（兆日元）备注/来源简称
2001N/DAR2001-2003 未定位到同口径总额
2002N/DAR2001-2003 未定位到同口径总额
2003N/DAR2001-2003 未定位到同口径总额
20041.44AR2004
20051.80AR2012 Track Record
20062.15AR2012 Track Record
20072.35AR2012 Track Record
20082.70AR2012 Track Record
20092.80AR2012 Track Record
20102.70AR2012 Track Record
20112.80AR2012 Track Record
20122.92AR2012 Track Record
20133.19AR2014 Track Record
20143.32AR2014 Track Record
20153.42AR2016 Track Record
20163.47AR2016
20173.61AR2017
20183.73Integrated Report 2018
20193.90Integrated Report 2019
20203.98Integrated Report 2020
20214.35Integrated Report 2021
2022约 4.6Integrated Report 2022
2023约 4.7Integrated Report 2023

你提到的近年财年编号口径，补两行参照

近年财年编号截止日AUM（兆日元）
FY20232024-03-31约 4.7
FY20242025-03-31约 5.1

我之所以把 FY2023 / FY2024 单独列出来，是因为近年公司改成了 FY 编号写法；如果直接把“2023”“2024”混着看，很容易和“截至 3/31 的年度”错开一年。FY2023 在 Integrated Report 2024 里披露为约 4.7 兆日元，FY2024 在 Integrated Report 2025 里披露为约 5.1 兆日元。(Mitsui Fudosan)

来源对应

AR2001-2003：我暂未在可检索英文版 Annual Report 2001、2002、2003 中定位到与后续一致的集团 AUM 总额，因此先记为 N/D，没有拿可能不同口径的资产管理相关数字来代替。(Mitsui Fudosan)

2004：AR2004 明文写到 “The balance of assets under management as of March 31, 2004 totaled ¥1.44 trillion.”。(mitsuifudosan.co.jp)

2005-2012：AR2012 的 “Assets under Management: Track Record” 给出了截至 2004-03-31 到 2012-03-31 的连续序列，我据此提取 2005-2012。(mitsuifudosan.co.jp)

2013-2014：AR2014 的 “Assets under Management: Track Record” 给出了截至 2006-03-31 到 2014-03-31 的序列，我据此提取 2013、2014。(mitsuifudosan.co.jp)

2015-2016：AR2016 在总览页披露截至 2016-03-31 的 Group assets under management 约 3.47 兆日元，并在 Track Record 图表中列出了 2015=3.42、2016=3.47。(mitsuifudosan.co.jp)

2017：AR2017 总览页披露 Mitsui Fudosan Group assets under management 约 3.61 兆日元。(mitsuifudosan.co.jp)

2018：Integrated Report 2018 的 “Assets under Management (As of March 31, 2018)” / Track Record 对应 3.73 兆日元。(mitsuifudosan.co.jp)

2019：Integrated Report 2019 明确写到截至 2019-03-31 为约 3.90 兆日元，并附 Track Record。(mitsuifudosan.co.jp)

2020：Integrated Report 2020 的 AUM 图表对应截至 2020-03-31 为 3.98 兆日元。(Mitsui Fudosan)

2021：Integrated Report 2021 的 AUM 图表对应截至 2021-03-31 为 4.35 兆日元。(Mitsui Fudosan)

2022：Integrated Report 2022 披露 “Assets Under Management (AUM) Approx. ¥4.6 trillion”，口径为截至 FY2021 末，也就是 2022-03-31。(mitsuifudosan.co.jp)

2023：Integrated Report 2023 披露 “Assets Under Management (AUM) Approx. ¥4.7 trillion”，口径为截至 FY2022 末，也就是 2023-03-31。(mitsuifudosan.co.jp)

我已经把可直接比对的同口径序列梳理出来了。下一步最有价值的做法，是把这张表做成一个可直接贴进 Excel 的 CSV 版，或者我再补一列“同比增速”。

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